Протокол № 04/21 собрания Правления ТСН «Западные луга»

(ИНН/КПП 7453325553/745301001  ОГРН 1187456057161)

Г. Челябинск                                                                                                           22 октября 2021 г.

Собрание проводится по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 44 «Б», офис 6.

Время начала собрания: 18:00. Время окончания собрания: 19:15.

Присутствовали:

Члены Правления ТСН:

1. Председатель  ТСН (член Правления) Старцев Ю.В.

2. Песков В.В.

3. Метелев А.А.

4. Чураков В.Н.

6. Члены ревизионной группы: 

    Ульяновский С.В.

    Елизарьев К.Ю. 

7. Исполнительный директор ТСН Манжесов Е.А.

8. Настоятель храма Вознесения Господня           Отец Игорь Ермаков.

Присутствуют четыре члена Правления ТСН «Западные луга», кворум имеется, собрание правомочно.

Повестка собрания:

1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, лица, осуществляющего подсчет голосов. 

2. Подготовка к зиме (подготовительные мероприятия для вывоза снега, постройка хозблока, чистка от снега тротуара улицы Главной).

3. Подготовка к проведению очередного годового собрания.

4. Информация о взыскании долгов.

5. Разное (отключение электроэнергии,интернет).

Решение собрания:

По первому вопросу:

Выбор председателя собрания.

Предложено избрать председателем собрания: Старцева Юрия Викторовича.

Голосовали:

«за» 4 голоса;

«против» 0 голосов;

«воздержались» 0 голосов.

Решили: избрать председателем собрания  Старцева Юрия Викторовича. 

Выбор секретаря собрания.

Предложено избрать секретарем собрания: Пескова Всеволода Вениаминовича.

Голосовали:

«за» 4 голоса;

«против» 0 голосов;

«воздержались» 0 голосов.

Решили: избрать секретарем собрания Пескова Всеволода Вениаминовича

Выбор лица, ответственного за подсчет голосов.

Предложено избрать лицом, ответственным за подсчет голосов: Метелева Алексея Анатольевича.

Голосовали:

«за» 4 голоса;

«против» 0 голосов;

«воздержались» 0 голосов.

Решили: избрать лицом, ответственным за подсчет голосов: Метелева Алексея Анатольевича.

По второму вопросу:

Выступил Старцев Ю.В., 

 Уважаемые члены правления, Договор на уборку территории поселка от снега в предстоящую зиму предлагаю продлить с прежней организацией. Хочу обратить ваше внимание на то, что в поселке не осталось незастроенных участков, куда можно было бы сдвигать на временное хранение снег, как мы делали в прошлые годы. Принимая во внимание сложившуюся ситуацию, силами подрядной организации подготовлена площадка для временного хранения снега. Кроме этого предлагается сохранить прошлогоднюю схему уборки снега, то есть, сдвигать снег в гурты на обочине дорог,  а затем, по мере уплотнения, вывозить за территорию поселка на специализированные площадки.

Так же, в ноябре выполнить работы по строительству хозяйственного блока за диспетчерским пунктом, и использовать его для хранения инвентаря. В смету 2022 года заложить средства на приобретение снегоуборочной машины, для чистки тротуара по улице Главная. 

 Предложено:

Во время уборки территории в зимнее время снег перед вывозом  гуртовать таким образом, чтобы он не создавал помех для передвижения транспорта  по улицам поселка, при этом обратить внимание на сохранность прилегающих газонов. По мере накопления снег сдвигать на подготовленную площадку.  Работы по строительству хозблока завершить в ноябре. Включить в смету 2022 года средства на приобретение и содержание компактной снегоуборочной машины.

Голосовали:

«за» 4 голосов;

«против» 0 голосов;

«воздержались» 0 голосов. 

 По третьему вопросу: 

Выступил Старцев Ю.В.

Уважаемые члены правления год заканчивается в связи с этим необходимо провести мероприятия по подготовке к проведению общего собрания членов ТСН  «Западные луга».

Собрание предлагаю провести в январе в очно-заочной форме, если позволит эпидемиологическая обстановка.           

 Решили:

Общее собрание членов ТСН «Западные луга» провести в очно-заочной форме, срок проведения январь 2022 г.  

Голосовали:

«за»  4 голоса

«против»  0 голосов

«воздержались»  0 голосов

По четвертому вопросу:

С информацией выступил Старцев Ю.В. Сообщил, что в настоящее время продолжается работа по судебному взысканию долгов по платежам за обслуживание в отношении семи человек. В результате работы:- один оплатил задолженность добровольно, судебный иск отозван;  в отношении двоих судебные споры на стадии исполнительных листов; в отношении 

В отношении двоих судебные процедуры закончены. Полученные исполнительные листы переданы в службу судебных приставов, которые проводят процедуру принудительного взыскания. В отношении остальных продолжаются судебные процедуры.

Предложено:

Информацию принять к сведению. Работу по улучшению платежной дисциплины продолжить. В дальнейшем после формирования трех месячной просроченной задолженности направлять собственникам Претензию на электронную почту, в случае не оплаты долга направлять исковое заявление в суд.     В качестве превентивной меры гостевые машины должников не запускать на территорию поселка, о данном решении предварительно информировать должника посредством телефонного СМС или письма на электронную почту..

Голосовали:

«за» 4 голоса

«против» голосов

«воздержались» 0 голосов

Решили.

Работу по улучшению платежной дисциплины продолжить. В дальнейшем после формирования трех месячной просроченной задолженности направлять собственникам Претензию на электронную почту, в случае не оплаты долга направлять исковое заявление в суд.

Юристам поручить дать правовую оценку превентивной меры (гостевые машины должников не запускать на территорию поселка). В случае положительного заключения ввести норму в действие.

Размещать на сайте ТСН материалы Судов для ознакомления членов ТСН.

По пятому вопросу

     С информацией выступил Старцев Ю.В.

  Электроэнергия.   Уважаемые члены правления три месяца назад в нашем поселке сменилась сетевая компания. С приходом новой компании у нас стали возникать проблемы, а именно, они не всегда доводят до нас информацию о плановых отключениях электроэнергии, которые проводит МРСК Сосновского района при выполнении плановых ремонтных работ, хотя это входит в их обязанности. Внезапные отключения электроэнергии создают определенный дискомфорт для жителей, особенно если это происходит в зимнее время года. В связи с этим предлагаю направить руководству МРСК Сосновского района претензию с требованием об улучшении работы по информированию населения при проведении плановых отключений. 

   Интернет.   В 2020 году возникли проблемы с обеспечением жителей микрорайона услугами связи и интернета. Через микрорайон проходит оптоволоконный канал связи, собственник Ростелеком. Реагируя на индивидуальные обращения и обращение от ТСН в целом, компания Ростелеком провела частичную реконструкцию всей системы, и на сегодняшний день проблемы сняты. У Ростелекома появилась возможность подключения новых клиентов, улучшилась связь и скорость работы интернета.

Предложено:

Информацию принять к сведению. 

Голосовали:

«за» 4 голоса

«против» голосов

«воздержались» 0 голосов

Решили:

Подготовить и направить письмо руководителю МРСК Сосновского района. 

Протокол подписан:

Председатель собрания _____________________ Старцев Юрий Викторович

Секретарь собрания ________________________ Песков Всеволод Вениаминович

Лицо, ответственное за подсчет голосов__________________ Метелев Алексей Анатольевич