Протокол № 03/21 собрания Правления ТСН « Западные луга»

(ИНН/КПП 7453325553/745301001  ОГРН 1187456057161)

Г. Челябинск                                                                                                           13 августа 2021 г.

Собрание проводится по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 44 «Б», офис 6.

Время начала собрания: 18:00. Время окончания собрания: 19:15.

Присутствовали:

Члены Правления ТСН:

1. Председатель  ТСН (член Правления) Старцев Ю.В.

2. Песков В.В.

3. Архипов С.Е.

4. Середенин О.В.

5. Чураков В.Н.

6. Члены ревизионной группы: 

    Ульяновский С.В.

    Елизарьев К.Ю. 

7. Исполнительный директор ТСН Манжесов Е.А.

8. Настоятель храма Вознесения Господня Отец Игорь Ермаков.

Присутствуют пять членов Правления ТСН «Западные луга», кворум имеется, собрание правомочно.

Повестка собрания:

1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, лица, осуществляющего подсчет голосов. 

2. Рассмотрение заявления от члена ТСН Яшкина Е.В.

3. Установка скамеек на территории поселка. Установка дополнительно светильника уличного освещения на улице Раздольная. Целесообразность допуска машин на территорию поселка по С.М.С.

4.Подготовка площадки для вывоза снега. Решение вопроса о вывозе снега с участков жителей поселка.

5. Информация о работе с неплательщиками.

6. Разное.

Решение собрания:

По первому вопросу:

Выбор председателя собрания.

Предложено избрать председателем собрания: Старцева Юрия Викторовича.

Голосовали:

«за» 5 голосов;

«против» 0 голосов;

«воздержались» 0 голосов.

Решили: избрать председателем собрания  Старцева Юрия Викторовича. 

Выбор секретаря собрания.

Предложено избрать секретарем собрания: Пескова Всеволода Вениаминовича.

Голосовали:

«за» 5 голосов;

«против» 0 голосов;

«воздержались» 0 голосов.

Решили: избрать секретарем собрания Пескова Всеволода Вениаминовича

Выбор лица, ответственного за подсчет голосов.

Предложено избрать лицом, ответственным за подсчет голосов: Чуракова Владимира Николаевича.

Голосовали:

«за» 5 голосов;

«против» 0 голосов;

«воздержались» 0 голосов.

Решили: избрать лицом, ответственным за подсчет голосов: Чуракова Владимира Николаевича.

По второму вопросу:

Выступил Старцев Ю.В., 

  Уважаемые члены правления на мое имя поступило заявление от члена ТСН Яшкина Евгения Викторовича с просьбой уменьшить стоимость ежемесячного членского взноса на 50%. Зачитано заявление Яшкина. 

 Предложено:

Члены правления высказались по существу вопроса. Механизмы поддержки многодетных семей определены Федеральным законодательством. ТСН не является коммерческой организацией и не имеет прибыли. Все запланированные поступления расходуются на утвержденные общим собранием статьи. Схема расчетов платежей утверждена общим собранием. Возможности ее менять у Правления нет.

 Информацию принять к сведению.

Голосовали:

«за» 5 голосов;

«против» 0 голосов;

«воздержались» 0 голосов.

Решили: 

  В связи с тем, что уставом  ТСН  меры по снижению оплаты не предусмотрены, Яшкину Евгению Викторовичу в его просьбе отказать.

 По третьему вопросу:

   С информацией выступил Старцев Ю.В.,

Уважаемые члены правления, во-первых, от члена правления Архипова Сергея Евгеньевича поступило предложение установить на территории поселка скамейки. Во-вторых, в правление обратился  собственник выкупленного участка, Гусев Е.А. с просьбой, установить дополнительно светильник уличного освещения по ул. Раздольная, В третьих и от него же поступило предложение:- заявки на пропуск рабочих машин на территорию поселка направлять на телефон охраны посредством СМС.           

Предложено:   

В процессе обсуждения инициативу Архипова С.Е. поддержать, установить скамейки в районе храма Вознесения Господня. Контроль, за порядком и чистотой, в районе скамеек, возложить на сотрудников данного учреждения. 

Возражений по совершенствованию системы освещения по улице раздольной не поступило. 

Голосовали:

«за» 5 голосов;

«против» 0 голосов;

«воздержались» 0 голосов.

 Решили:

   Скамейки установить только на территории храма. Установку дополнительного светильника согласовать с жителями ул. Раздольная. Пропуск рабочих машин на территорию поселка осуществлять по прежней схеме, в формате телефонного звонка от собственника участка либо члена семьи, либо назначенного Управляющего. 

По четвертому вопросу: 

  С информацией выступил Старцев Ю.В.

Уважаемые члены правления скоро зима встанет вопрос о вывозе снега с территории поселка. Свободных участков, куда можно было гуртовать снег в поселке не осталось, в связи с этим предлагаю в сентябре организовать работы по подготовке площадки для вывоза снега. Снег с участков жителей поселка вывозить в случае необходимости за дополнительную плату. 

Предложено:  

Информацию принять к сведению. Подготовить площадку для вывоза свежевыпавшего и чистого снега.

Голосовали:

«за» 5 голосов;

«против» 0 голосов;

«воздержались» 0 голосов.

Решили:

  До 20 октября подготовить площадку для вывоза снега с территории поселка. Определить стоимость вывоза снега с  участков находящихся в частной собственности жителей.

По пятому вопросу

  С информацией выступил Старцев Ю.В. сообщил, что в настоящее время продолжается работа по судебному взысканию долгов по платежам за обслуживание в отношении семи челолвек. В результате работы:- один оплатил задолженность добровольно, судебный иск отозван;  в отношении двоих судебные споры на стадии исполнительных листов; в отношении остальных стадия судов первой инстанции и аппеляции. 

     К сожалению, около 30% собственников, членов ТСН имеют задолженность свыше трех месяцев. Обращения к ним Исполнительного директора с просьбами погасить долги, малоэффективны. В беседах все обещают оплатить, но исполнение обещаний оскорбительно низко. Только Члены Правления и еще несколько человек оплатили взносы за весь год вперед и около 15 человек оплачивают ежемесячно, в том числе автоплатеж через мобильный банк. 

Предложено:

Информацию принять к сведению. Работу по улучшению платежной дисциплины продолжить. В дальнейшем после формирования трех месячной просроченной задолженности направлять собственникам Претензию на электронную почту, в случае не оплаты долга направлять исковое заявление в суд. В качестве превентивной меры гостевые машины должников не запускать на территорию поселка, о данных действиях  предварительно информировать.

Голосовали:

«за» 5 голосов

«против» голосов

«воздержались» 0 голосов

Решили.

 Работу по улучшению платежной дисциплины продолжить. В дальнейшем после формирования трех месячной просроченной задолженности направлять собственникам Претензию на электронную почту, в случае не оплаты долга направлять исковое заявление в суд.

     В качестве превентивной меры гостевые машины должников не запускать на территорию поселка, о данных действиях  предварительно информировать.

По шестому вопросу

     По инициативе Пескова В.В. обсудили тему совершенствования видеонаблюдения в микрорайоне..

     По инициативе Елизарьева К.Ю. обсудили тему улучшения работы шлагбаума на вьезде в микрорайон.

Предложено:

Информацию принять к сведению. Поручить специалистам подготовить предложения по улучшению состояния и работы шлагбаума.

Голосовали:

«за» 5 голосов

«против» голосов

«воздержались» 0 голосов

Решили:

В установке системы видеонаблюдения на территории поселка на сегодняшний день необходимости нет. Рассмотреть вопрос по усовершенствованию контроля доступа на территорию поселка после получения анализа и подготовки предложений от специалистов.

Протокол подписан:

Председатель собрания _____________________ Старцев Юрий Викторович

Секретарь собрания ________________________ Песков Всеволод Вениаминович

Лицо, ответственное за подсчет голосов__________________ Чураков Владимир Николаевич